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登録建物数:2,040
部屋数:3,209

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ジオ美しが丘二丁目ヒルズ

ジオ美しが丘二丁目ヒルズ



物件公式サイト
http://www.geo-hills52.jp/



所在地
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目29番3(地番)


交通
東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩10分

総戸数
52戸

構造・規模
鉄筋コンクリート造
地上5階建/地下1階建

敷地面積
2,315.28m2


建築面積
1,130.56m2


建築延床面積
4,692.87m2


用途地域
第1種中高層住居専用地域


地目
宅地

建ぺい率
60%

容積率
150%

竣工時期
平成29年8月下旬予定

入居時期
平成29年9月下旬予定

分譲後の権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権

売主
阪急不動産株式会社

販売提携(代理)
三井不動産レジデンシャル株式会社

管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート

管理形態
管理組合結成後、株式会社阪急ハウジングサポートへ委託(通勤予定)

建築確認番号
第H27普及協会00196号(2015年12月24日付)
第H27普及協会01196号(2016年6月24日付)


施工会社
南海辰村建設株式会社 東京支店

設計・監理
(意匠)株式会社長谷建築設計事務所
(構造・設備)南海辰村建設株式会社一級建築士事務所

駐車場
31台(機械式30台、福祉対応平置式1台)
月額使用料:19,000~24,000円

自転車置場
78台(2段上部ラック式30台、下部スライド式42台、平置式6台)
月額使用料:100~500円

バイク置場
3台
月額使用料:1,000円

●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時等時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
華やかさを誇る田園都市線「たまプラーザ」駅北口の邸宅街、南向きの高台立地。渋谷直通20分、大手町直通36分の都心利便。美しき「田園都市構想」の街。全邸南向き、ワイドスパン、明るく開放的な室内空間
間取り:3LDK・4LDK、専有面積:72.86m2~87.86m2、入居時期:2017年9月下旬予定
この間取りの特徴
・南向きの立地を活かした、約8.1mのワイドスパン住戸。広い開口部から暖かい日差しをとりこめる。
・バッグや小物などもまとめて収納できるウォークインクロゼットを2つの洋室に設置。収納スペースが充実しているから居室にもゆとりを持てる。
・部屋の内側に柱が出ない「アウトポール設計」を採用。家具を配置しやすいのですっきりとした空間を実現できる。
全邸南向き、開放的なワイドスパン。約17畳超の広々LDK中心、明るく開放的な室内空間
南向きの高台、東西に長い敷地形状を活かした「全邸南向き」&「ワイドスパン」の明るいレジデンスです。
約7.5m~約8.4mのワイドスパン。大開口のリビング・ダイニングは心地よい日差しが降り注ぎ快適。窓を開け放てば、バルコニーや戸外の風景とつながりながら、そよ風を感じることができる爽やかな毎日が始まります。
全戸ウォークインクロゼット付の充実収納、家族構成や子どもの成長に合わせて使える可変性の高い間取り、ディスポーザーや食器洗浄乾燥機などの快適な設備仕様の数々。さらに、アウトポール設計&内蔵梁(一部住戸を除く)の採用で、部屋の内側に柱が出ず家具レイアウトが容易で開放的な室内空間となっている点も魅力です。
「たまプラーザ」駅北口より程よく離れた閑静な邸宅街。子育てにも好適な緑豊かな環境
現地周辺の「旧石川地区」は「美しが丘」邸宅街として生まれ変わり
東急多摩田園都市のモデルタウンとなりました。
東急多摩田園都市のリーディングタウン「たまプラーザ」の北口、
東急百貨店など、駅から続く商業エリアを抜けた先に
邸宅街のゲートとも言える「美しが丘二丁目」が広がります。
全52邸・全邸南向きの同物件が誕生するのは、
この「美しが丘二丁目」。駅徒歩10分の穏やかな高台です。
計画地は、駅から続く賑わいを抜けて、落ち着きある住宅エリアへのゲートゾーンに位置。現地は、駅から続く商業ゾーンを抜け、第一種低層住居専用地域が広がる、邸宅街の入口。「横浜市立美しが丘小学校」のそば、家族で賑わう「美しが丘公園」も歩いてすぐの静かなる丘にあります。そこは、駅周辺の賑わいから少し離れたところに、良好な住宅ゾーンを造るという、ハワードの田園都市構想が美しく具現化された場所。「田園都市」らしさ、「美しが丘」らしさが集まるこの場所に、住まう日がやってきました。
現地は、「たまプラーザ」駅北口から広がる「美しが丘」という文字通り美しい丘の上。「美しが丘小学校」のすぐそば、緑につながる高台にあります。そこに東西に長い南向きの敷地という恵まれた条件を活かしきって、明るい陽光を存分にとりこめるレジデンスをデザインしました。安定した地盤の上に、人と車の動線を分けた「歩車分離設計」、随所に施した四季の移ろいを感じる植栽計画など、住まう方の安心・安全、快適を考えた住まいをここに創り上げました。
「美しが丘二丁目」のこの地にこそ相応しきレジデンスを目指して。緑を感じる、空が大きく広がる周辺の環境と呼応しながらも、新しいシンボルとしての個性を放つデザインを施しました。上品なテイストを醸すベージュのタイルを基調とし、エントランスの上部にはコーナーサッシとチャコールグレーの庇を配して、モダンでエッジの効いたファサードを創り上げました。バルコニーの乳白色のガラス手摺りと、縦のラインを強調するマリオンが建物にシャープな印象を与えています。優美なる丘にそびえ立つ、優美なるレジデンスがここにあります。
ショッピングの起点でもある東急田園都市線「たまプラーザ」駅から二子玉川・
TRAIN ACCESS渋谷へ直通20分。自在な都心アクセス。
渋谷・大手町へダイレクトアクセス。
さらに渋谷乗り換えで都心主要駅へとスムーズに繋がります。
日当たり良好の全邸南向き、
専有面積72.86㎡~87.86㎡の
豊富なプラン。
全戸ワイドスパン設計、
メニュープラン利用で最大22.2帖の
ゆとりのリビング・ダイニング。
充実の収納量、
全戸ウィークインクロゼット付。
駅周辺の再開発によって登場した「たまプラーザテラス」は、駅ナカと融合した「ゲートプラザ」、東急百貨店のある「ノースプラザ」、駅南口の「サウスプラザ」、「リンクプラザ」からなる大規模複合商業施設です。
人気のファッションブランドやグルメ、カルチャーなどの多彩でおしゃれな専門店やデパートが集積、駅とそれぞれブリッジでつながり、足回りも快適。
「駅に行けば何でも揃う」「渋谷に行かなくなった」など、多くの購入者に評価される、利便性の高い環境となっています。
また、現地周辺は緑豊かな公園や街路樹の美しい落ち着いた邸宅街。街づくりの理念によって育まれ成熟した、潤い豊かな住宅ゾーンが広がっています。

▶ジオ美しが丘二丁目ヒルズ(元サイトはこちら)

【物件基本情報】
所在地 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2-29-3(地番) MAP
交通 東急田園都市線たまプラーザ』駅 徒歩10
学区 -
物件特徴
  • 分譲賃貸
  • 新築
  • ペット相談可能
  • 楽器相談可能
  • 中古マンション
物件設備
  • オートロック
  • エレベーター
  • TVモニタホン
  • 防犯カメラ
  • インターネット
  • 敷地内ゴミ置場
  • 24時間ゴミ出し可能
【その他の物件情報】
問い合わせ番号 A01202 築年月 2017年08月
総戸数 52戸 建物構造 鉄骨造
駐車場 24000

物件地図

ジオ美しが丘二丁目ヒルズのお問い合わせは「たまプラーザ店」まで

・ たまプラーザ店
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目15-2 1F
かいもん
  • 045-530-9600 受付時間 9:00~19:30(水曜日定休)
  • お問い合わせ

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